売マンション 大阪市平野区 平野宮町１丁目 (平野駅) の売マンション

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価格 1,200万円 管理費 6,890円/月
交通 ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
築年月 1973年6月(築52年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 55.08㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/11階 用途地域 １種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩17分
    ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 管理費 6,890円/月
    修繕積立金 8,400円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　最上階　南向き　バス１坪以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社)
    バルコニー：7.12㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業㈱
    利回り

    ：0.80%
    年間想定家賃収入：1.05万円
    ２０２５年７月分賃料より利回り計算
    使用部分面積 壁芯 55.08㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 11階建/11階
    築年月 1973年6月(築52年6ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年04月　キッチン　洗面所
    ■内装：2019年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2019年04月　　内容：ウォシュレット
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 384戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6973046293
    情報公開日 2023/11/18 次回更新予定日 2025/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大紀産業(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／南巽　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市生野区巽中３丁目２０－１５　
    TEL：
    06-6754-7721
    FAX：
    06-6751-6761
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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