売マンション 東大阪市 西石切町２丁目 (新石切駅) 3階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩4分
所在地 大阪府東大阪市西石切町２丁目
築年月 1995年1月(築31年2ヶ月) 面積 壁芯 68.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩20分
    所在地 大阪府東大阪市西石切町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 36.10万円/㎡
    管理費 13,600円/月 修繕積立金 18,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：石黒建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.1･4.1）
    専有面積 壁芯 68.70㎡ バルコニー 10.84㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年1月(築31年2ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ＣＦ張替え（トイレ・洗面室）、リビング廊下取り合い扉枠交換、畳表替え等
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　トイレ
    内装：建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(伊藤忠アーバンコミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988742311
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大紀産業(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／南巽　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市生野区巽中３丁目２０－１５　
    TEL：
    06-6754-7721
    FAX：
    06-6751-6761
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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