売マンション 大阪市平野区 加美西２丁目 (加美駅) 1階 2LDK

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価格 1,980万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市平野区加美西２丁目
築年月 1986年1月(築39年6ヶ月) 面積 壁芯 60.72㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市平野区加美西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 32.61万円/㎡
    管理費 6,295円/月 修繕積立金 12,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 専用庭使用料：580円、　町内会費：200円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　駐輪場　ダウンライト　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：㈱長谷川工務店
    用途地域：準工業
    延べ面積：15,693.81㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5）
    専有面積 壁芯 60.72㎡ バルコニー 9.69㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年1月(築39年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 空無　200円/月 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,845.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985836158
    情報公開日 2025/04/03 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大紀産業(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／南巽　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市生野区巽中３丁目２０－１５　
    TEL：
    06-6754-7721
    FAX：
    06-6751-6761
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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