新築売戸建住宅 大阪市東成区 深江南３丁目 (新深江駅) 3階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市東成区深江南３丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 94.17㎡ 土地面積 実測 43.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩12分
    近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市東成区深江南３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年04月18日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 94.17㎡
    土地面積 実測 43.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西8.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第OKBC22C01-01270号　令和4年8月10日
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979082294
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大紀産業(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／南巽　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市生野区巽中３丁目２０－１５　
    TEL：
    06-6754-7721
    FAX：
    06-6751-6761
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７５７６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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