貸店舗（一括） 大阪市平野区 背戸口２丁目 (平野駅) の貸店舗（一括）

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賃料 7.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目
築年月 1966年5月(築60年1ヶ月) 使用部分面積 56.06㎡ 坪数
/坪
単価		 16.95坪／0.4246万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 階段下収納
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • 共有通路

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩10分
    その他交通 【バス】 背戸口４丁目 停歩6分
    所在地 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 7.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.4246万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：１００％、継続：毎年１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ★建物用途は事務所・教室のみです（不特定多数の出入り、

    音・匂いで近隣に迷惑をかけない業種）■町内会費は借主負担です（加入は任意）。入居審査有り（家賃保証会社加入要）。５年定期借家契約（貸主借主双方の合意があれば再契約可能・再契約の際は改めて契約書締結・事務手数料家賃の０．５ヶ月（外）必要。ペット飼育不可。火災保険加入要。既存の照明器具、暖房便座、テレビアンテナは残置物扱いです。
    使用部分面積 56.06㎡ 坪数 16.95坪
    土地面積 - 築年月 1966年5月(築60年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　２階洋間以外内装リフォーム済み
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981998792
    情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2026/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大紀産業(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／南巽　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市生野区巽中３丁目２０－１５　
    TEL：
    06-6754-7721
    FAX：
    06-6751-6761
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２７５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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